网友快评：辛苦创业三十年，不敌房市八个月

股市萎靡，楼市坚挺

　　整理丨柯锦雄

　　最近股市有点绿，跌往死里跌，涨就一点点地涨，反而是隔壁的房市，天雷勾地火，那叫一个火爆啊。据说上海有一个人买了一套房，8个月涨了500万，工作30年还不如一套房。不过这次人日君没有说10万一平米是北京房价的起点，反而是新华社出来给楼市“灭火”，说开发商人为制造抢房假象。真是奇了怪了，国家巴不得股价上涨，结果股价半死不活，就算打击恶意做空依然于事无补，人民巴不得房价下跌，结果房价坚挺不倒，就差打击恶意涨价了。你说这是咋回事儿呢？

　　要说最近房市的火爆，最明显的表现是抢房的情况又出现了，不过新华社都说了这是“开放商在人为制造火爆假象”。湖南网友“公牛”认可国社，哦不，是党社的看法，称“在中国，无论农村，还是城市，到处是空房！”山西网友“资深美女”觉得这些抢房的人是“昏了头，明知开发商在作秀，明知开发商在找接力棒，还去凑热闹，可见这些人智商一般般啦！”河南网友“萧天”也表示“火爆的场面本来就是在演戏，可是有人就是看不懂，只有认了。”

　　但是房价不会说谎的啊，依然在涨啊。安徽网友“mgczjxy”认为是“网络炒作去库存，结果把房价炒上去了。”不过广东网友“Adinike”却表示“不炒房价怎么会升，房价不升银行不就套牢了吗？”表面上看，公民个人房贷在银行业务中占比很小，但是地产商在银行的贷款却不少，如果地产商卖不出去房子，就换不清贷款，银行就面临亏损，银行确实希望房价涨，但是银行有能力让房价涨吗？

　　“房价到底有谁来确定？房地产商乱涨价行为到底该不该管？！”辽宁网友“走出山谷”有此一问，而有更大疑问的是北京网友“塵思王”，“做庄炒股的人被抓了，做庄炒房的却从来没有被处理过的，为何？”四川网友“印象天空”认为“地产虚假火爆幕后有大黑手推动”，至于是哪个黑手，广东网友“常健”明确指出了“中国高房价的最大推手就是政府。”

　　人说股市是经济的晴雨表，对于中央政府而言当然希望股市表现好一点，以证明经济好一点，但这个是市场说话的地方，政府没办法。但是对于房市而言，却不一样，这是地方政府钱袋子，房价下跌地价必然下跌，地价下跌，地方政府的收入就会下跌。而且现在能卖的地基本都卖光了，剩下的地当然卖的越贵越好了。江苏网友“一片云”吐槽称“事实证明很多政策都是拍脑袋的结果。只是买单的是老百姓。”股市如此，房市亦如此。

　　福建网友“天各一方”觉得“非理性因素应引起高度关注。”但是广东网友“天各一方”认为“主要原因是我们国家的房价只能涨不能跌，对一个只能涨，不能跌的东西，大家还会用头脑去想吗？”一个只能涨不能跌的市场本身就不理性。所以江苏网友“管网无事”认为继续涨，“到时候后卖掉上海买下日本，灭了他。”而四川网友“bengsiniaoso”却表示“继续涨，继续演，撑破这个泡沫好早死。”就是不知道这个泡沫何时会破，还有政府会让它破吗？

　　一个值得注意的事实是，这一轮房市的火爆并非全国范围内的，而是集中在一线城市，尽管这些城市都出台了许多限制性购房政策，但依然挡不住房市的热情。新华社认为巨大的“虹吸效应”使资金过度集中于一线楼市，透支了三四线城市的购买力，在一定程度上会导致三四线城市更难去库存。广西网友“周庄吴相”质疑“有谁知道，巨大的‘虹吸效应’到底是谁‘虹吸’了谁的财富？”

　　难道一线城市的房市只是让三四线城市去库存难吗，广东网友“华榕栈道”十分同意新华社的说法，“一线城市房价持续上涨对于实体经济的冲击更大。高房价将颠覆人们对财富和生活的认知。”四川网友“254641216”也认同“如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业？”房市所吸纳的不仅仅只是个人或者家庭的财富，更是人不可缺少的奋斗精神！

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