|
搜狐评论·日月谈 汇聚网上最好的评论
《第一财经日报》昨天报道称:海外地产基金、国际投资客、香港和深圳本地的炒家，再加上温州炒家以及其他零散炒家，有多达200亿的资金开始在深圳炒作房地产，致使深圳近期房价反常，一路暴涨。有专家表示，此前集中于上海的炒楼团正在杀向珠三角。
不管这些消息的可靠性如何，但有一点应该肯定，那就是如果有资金去刻意炒作一个地方的房地产，当地政府就有责任严厉打击这种行为，以保证当地房地产市场健康稳定的发展。住房是民众最基本的生活必需品。在现代文明社会中，无论是发达的市场经济国家还是发展中国家，为了保证民众得以生存，其住房政策的宗旨都是如何生产安全舒适及民众有能力购买的住房。即便美国这种发达的市场经济国家，也把这一条摆在其住房政策最为核心的地方。对中国这样的发展中国家来说，市场经济刚刚开始发育，民众持有的财富有限，支付能力不强，因此生产民众能够买得起的住房理应是房地产政策的主旨，遏制房地产炒作是政府的责任。
为了做到这一点，中央出台了相关政策。比如，今年上半年七部委出台的关于房地产宏观调控的政策，基本上就是体现了这一宗旨和精神，其中调整房地产市场的住房结构及打击房地产市场的炒作就很有针对性，也是今年上半年政府房地产宏观调控政策的核心。如果国内的房地产宏观调控还没有真正取得成效，而允许深圳的房地产市场任意炒作，必然会对全国房地产市场起到不好的示范作用。很简单，深圳的房地产市场可以任意炒作，其他地方的房地产市场同样也可以炒作。这样一来国内的房地产泡沫也就会狼烟四起。
房地产泡沫对社会经济的危害早已众所周知了。在日本，房地产泡沫的破灭使得自上个世纪90年代以来经济一蹶不振；在香港，1997年房地产泡沫的破灭使得经济一下跌入谷底，直到2003年，中国自由行、CEPA的开放才让香港经济重新升温；1997年的东南亚金融危机，也是房地产泡沫惹的祸，而东南亚金融危机一役，使印尼经济倒退了几十年。这样的例子不胜枚举。因此，如果房地产市场任意炒作，泡沫四起，那么中国的经济也可能步日本之后尘。
对房地产市场进行宏观调控，就说明中央政府看到了房地产泡沫对中国经济未来发展的危害，而且也看到了更为严重的后果，即如果任由房地产市场炒作，就会激化社会矛盾，导致国民财富被外国投机者轻易地掠夺而去。
目前中国人的收入水平仍然较低，尽管许多地方的房价不是太高，但都已远远超过了绝大多数民众的支付能力。在这种情况下，如果房价继续飙升，各地的房价只会更加超过民众的支付能力。当房价上涨到民众根本就没有能力购买而仅是炒作时，那么房价的问题很容易上升为社会问题并激化社会矛盾，经济问题也就上升为政治问题了。
还有，房地产炒作已经诱使国外不少投机者蜂拥而入。外国投机者参与国内房地产市场炒作，不仅容易让国内房地产利益轻易流入这些炒作者手中，而且也会对国内金融市场造成严重的冲击，破坏国内金融市场秩序。而这些国外炒作房地产的投机者，当他们大得其利时，就会使国内民众的财富不断转移到国外，造成国家利益严重受损；如果他们炒作失利，也容易脱身，损失很小，但这种房地产炒作的烂摊子就得由国内民众来收拾与承担了。总之，对于房地产市场的炒作，政府要密切关注，并采取必要的措施严厉打击，只有这样才能够保证国内房地产市场真正健康发展。 (责任编辑：胡立善)
热点：公务员是中国最幸福的人？ 张五常：为王石作序
经济学家能为企业代言吗 为何要树立一个荒淫无耻的形象
章子怡把中国男人气坏了 我们一直错怪了张艺谋
索尼为何“忽悠”中国消费者 孙英杰案的几个搞笑疑点
又一个学生被老师间接杀死 处女荒 根本不用回击
是好男人 就请用安全套 国人的脸被央视丢尽了！
深圳要消灭香港的色情业啦 路人为何旁观强奸(组图)
现在的女大学生成了什么？ 多少卖淫女是大学生(图)
|
收藏本文