某些房产商的言行让建设部长“发火”了。在日前国务院召开的房地产市场形势分析会上，建设部长汪光焘指出，负责任的企业要努力提供适应多数家庭购买的中小户型、中低价位普通商品住房。调控政策实施以来，有一些不负责任的开发企业负责人制造了不当舆论，多数有良知的企业并不赞同，坚决予以制止。（2005年8月30日《华夏时报》）

　　建设部长如此发火不是没来由的。就在8月25日，首届中国房地产业分析和预测高峰论坛举行，建设部副部长刘志峰托人代言一份发言稿指出，32个重点城市今年1—6月份批准预(销)售的商品住房数据显示，16个城市的120平方米以上大户型住房超过50%，而16个城市80平方米以下中小户型住房不到10%。

　　这样的现状不仅造成了更多的老百姓买不起房子，对房地产市场本身的健康发展也没好处。作为一个行业主管部门的最高领导，不发火才怪呢！

　　问题是，这样的发火能起多大的作用？房产商们的社会责任感能增强吗？住房供应结构能否得到改变？笔者对此并不乐观，这是因为，建设部对房产商又爱又恨的“家长心态”，足以令很多有效措施在落实中打折。

　　说到“恨”，这次部长发火是表现之一。其实，建设部发火，这并不是第一次。在去年下半年，建设部就曾不点名批评过潘石屹，认为其有哄抬房价的嫌疑，潘石屹还不是依然故我。任志强，这位公然宣称“高档房开发得还是太少”的大佬，更是从来没有收敛自己的言行。这次汪部长不点名批评的，恐怕就包括这二位。

　　但是，“恨”只是表象，建设部对于房产商，更多的是“我说得别人说不得”的爱，这种爱又是其间环环相扣的利益决定的。比如今年开始进行的宏观调控，很多人看到了房价下跌的希望，至少不应再涨了。这显然是侵害到房产商利益的，这时我们看到，建设部的天平歪向了房产商一侧，称“房价大跌对公众没好处”。又比如，前段时间央行建议取消预售房，公众一时群情激奋，多数人表示支持。开发商又坐不住了，开始到处游说，于是，建设部开了个没有普通人参与的论证会，然后宣布“不会取消”。

　　　 而作为政府部门，建设部又必须考虑社会公众的利益。因此，当普通商品房供应过少时，建设部又开始批评房产商缺乏社会责任感。但是，就社会公众来讲，我们希望看到的是切实采取措施，而不是华而不实的表态。比如说关于房屋供应结构方面，建设部门并不缺乏相关的要求，有些地方甚至细化到了面积，只是开发商阳奉阴违才造成了如今的局面。职能部门如果不能把公众利益放在首位，而是依旧做房产商的“家长”，这样的局面恐难改变。

(责任编辑：悲风)

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