整理/王蕊
当小编正在就着老干妈享受一碗泡面带来的温暖时，一阵“咚咚咚”的敲门声使这间狭小的出租屋迅速降温，听那个嘈杂的频率用头发丝都能听出来：房东驾到。每月一次，比大姨妈还准，在小编的世界里没有什么能比房东收租更准时发生的事情了。小编依然不情不愿的拿出钱却底气十足的对房东说：“不要太得意！70年后你也得交房租！”这一句话把房东说的一头雾水。
小编的理直气壮来自于今天的一个新闻，复旦大学地产运营研究所所长蔡为民在接受记者采访时说：“在2007年的《物权法》中，已经规定了房屋70年产权到期之后，自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它自动划分到房主的名义下。如今房屋统一登记之后，这方面更加不会有太多问题，因为个人名下的不动产通过登记已经明确，接下来在产权到期后，是免费获得还是收费获得产权，国家会根据当时的情况来决定。预计，70年后，续取房产是需要交费的。”看了这个消息是不是很多人都和这位“最后的最后”一样，想问个究竟“有所有权，没有使用权，这是什么情况”。
疑惑的网友提问，聪明的网友来答，这位专家的意思呢就是说，“70年产权到期后，国家承认房子是你的，土地是国家的。不续交土地延期使用费的，只能视同小产权处理。因为国家无法移动你的产权附着物。再或者评估你的房子价格，当欠费额与评估价一致时，国家可没收房子。当然，如果你在没收时还赖在国家的房子里，就会产生租金和罚金，其金额达到一定数额，可以用强占国家财产罪对待。” 小编唯一的技能就是解读新闻，这话说白了就是：70后你要是不给自己的房子续费，国家就不让你住。
看明白之后大家都不要冲动，千万不要跟专家拼命，先让这位上海的网友“xhx1311”安慰大家一下“百姓千算万算，不如“砖家”一算。因为它们奉行的是：我的是我的，你的不是你的；我的不是你的，你的倒是我的。”这就是专家的真正属性，大家不要见怪。这个逻辑小编好像在哪里见过，麻烦大家帮小编回忆下阿里巴巴和四十大盗中是否有这句台词？
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搜狐网友中最不缺的就是有智慧的人，对于该专家大胆设想未来“房租”怎么交的言论，一位手机搜狐网友说“简单的问题被专家搞得非常复杂，白痴！我提个最公平大家都能接受的方案:首套房规定面积起征点，超过的面积征税，这样可以照顾困难户，二套，三套全征税，达到劫富济贫的效果！抢钱都不会，还当什么税官？”这位网友批评的极是，这么简单的事儿，那些万里挑一的公务员大人们怎么就做不出一个合理的纳税公式呢？小编也无法向你解释我们纳税人养的官智商到底怎么回事。啊哈哈哈~
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大陆的“房事”不光让大陆人民争的面红耳赤，就连海峡对岸的台湾同胞都忍不住出来替我们打抱不平，据一位来自河南的“假面人”爆料“我曾经跟一个台湾客户聊起有些台湾人为什么不愿意回归祖国的话题，台湾客户是这样回我的：什么时候大陆买房子可以成为祖屋时，可以成为私人财产而不是70年使用权时，台湾就会回归。我哑口无言。是啊，想想全世界也就中国政策与众不同，米国，英国私人庄园比比皆是，这使我想到一句熊猫大侠电影里的一句台词：打劫还有轮番上的？”这位来自台湾的同胞，小编要告诉你，我们虽然没有房屋使用权，但我们是社会主义国家，我们一定会实现共产主义的，那时候还要使用权做什么？小编欢迎你尽快回到祖国妈妈的怀抱，早日享受我们的集体荣誉。
70年那么久，久的跨越了半个多世纪，小编开始有些担心，中国的楼房真的可以挺过70年吗？看了这位网友的遭遇，我觉得这种忧虑是有必要的，安徽网友“回眸的笑”说“我的房子刚入住一年就裂纹了，没奢望70年，30年不倒我 就是烧高香了，不知道其他地方的房屋质量如何？还是我走运让我给碰上了？不仅质量没保障，房产证也拿不到。” 房子都裂了您还在回眸的笑着，真是乐天派呀，希望你的乐观能让你笑到最后，笑过70年。搜狐跟帖又充当了一次315质量举报平台的功能，我们虽然不是那个平台，但结果跟去他们那投诉是一样的：只接受举报，不解决问题。
吵吵嚷嚷这么半天有些网友就看不下去了，下面我们就来学习一下一位名叫“商业文明”的网友的跟帖“争论些啥？公寓房如何能有土地权？1000平米的土地上长出了10万平米的住房，每户该分多少土地？如何使用这些土地？贪婪的国人用脑筋想想这简单的问题么。在土地国有的大政治条件下，国人拥有的只可能有使用权，土地权永远是国家的。既然土地是国家的，国家就该收税么。要讨论的只是怎么收的问题而已，吵闹啥子嘛！”听名字就知道人家上知天文下知地理，思想活跃道德高尚，不然怎么能拥有这种无私的“我为人人”的境界呢。
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人民都是善良的，善良的人民需要仁爱的管理者，无论我们争论也好，无私也罢，最终解决问题的都不是我们，网友“清晨”提议“做人要厚道，作为制定政策的部门也要厚道，而且这些政策制定的权力应该是受到全国人大制定的法律来制约，涉及百姓的权利的要通过全国人大来批准。”这个提议真及时啊，现在不是正在开两会嘛，人民代表是人民选出来的，一定不会辜负大家的选票，把大家的需求提出来。不过小编听说昨天河北代表团有三分之一的代表缺席，也不知道这些人是不是交了作业才下课的。
对于七十年交一次房租这个事情，大家也不要太过焦虑，“竹林小溪”善意的提醒大家“不要相信那些鬼话。70年后还有谁记得这些话。我们经过的有多少了，到时候就变卦了。到时候就会说那是个人观点不代表国家政策。”的确应了那句古话，宁愿相信这世界上有鬼，也不能相信专家那张破嘴！
不就交个房租嘛，没有住不起的房，“没有越不过的坎”，这位网友的心态好，说的也好“个人名下的不动产通过登记已经明确，接下来在产权到期后，是免费获得还是收费获得产权，国家会根据当时的情况来决定。也就是说想啥时候屠宰你、以何种方式屠宰，那要看我那时候的心情。”有些事情的确不是我们能左右的，唯有祈求我们的“大房东”心情好一点，赋税少一点。
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