斯涵涵：“房价越低城市越丢人”为谁代言

　　日前，清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言：评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。均价6000-7000的郑州在全国没有吸引力。中国整个房价是被严重低估的。（8月6日京华时报）

　　新闻标题是清华大学教授，实际上，曾宪斌另一个身份是著名房地产策划人，曾任大连万达集团、新希望集团等大型房地产公司地产总监、首席顾问。明白这一点，就不难看出他在为谁代言。

　　且不说欧洲房价并未创造“世界奇迹”，但一直是人们向望并乐于居住的地方，即便是前段时间，大量国人去美国抄底楼市，就说明“房价越低城市越不吸引人、越丢人”缺乏逻辑，评价一个城市主要看房价，不仅违背经济逻辑，更代表一种荒谬绝伦的思维方式。

　　实际上，一定要买房是中国人独有的情节，外国人往往大呼看不懂，在他们言中除非投资，租房和买房并没有什么不同，只要满足居住需求便好。而买房置业在国人的心目中不仅是安居乐业的首要条件，更是身份、地位、财富的象征。每个人都在城市中寻找着自己的居所，或豪宅，或蜗居。并将这股风刮到世界各处。正是利用了这一点，我们最不情愿看到的是，一边是房地产商的暴利欢呼，一边是民众一年复一年地望楼兴叹，即便政府推出了史上最严厉的房地产调控，也难以阻挡那种所谓的“市场之手”，将房价愈推愈高。

　　这已不是房地产策划人发出的“高论”了，近些年里，房地产商的雷语也层出不穷:先有穆麟茹说，“房地产是市场选择，只要双方合意，一平米卖100万、1000万也是合理的；后有任志强“房子就是建给有钱人的……”现在再来听听曾宪斌的房价“越低城市越丢人”“中国整个房价是被严重低估的”，是否有似曾相识之感？

　　据统计，全球在建的摩天大楼中有87%是在中国。而在排名全球前20位的高楼中，有10座属于中国。然而毋庸置疑，当下的中国正处于贫富差距过大、社会矛盾尖锐，亟待纠偏和深入的改革深水区。而判断一个城市和国家是否体面，不在它拥有多少高楼大厦、创造了多少经济奇迹，也不在于房价多么高，其权贵群体多么能呼风唤雨，而在于“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”，普通人民群众“活得更有尊严”更有幸福感。

　　“房价越低城市越丢人”雷语频出，暴露出对调控不力的亵玩。如果说穷尽毕生积蓄也难以做到居者有其屋，如果说不能有效卸载凌驾于房屋之上的暴利功能，不能建立房价调控的长效机制，促进房价合理回归，我们必将洗耳恭听曾宪斌们的下一个骇世预言，而较量过后的输家，何止是某一个人？