池墨：因房产增值卖房获利的不是真房奴

　　据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。经过10年时间，百姓收入提高的同时，房价也出现了大规模上涨的行情。当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。（11月12日大河网）

　　可以说，这是一个漫长的过程，也是一个打拼的过程。经过十多年的打拼，首批房奴们终于要还清贷款了，终于要“脱光”了，这值得庆贺！

　　不过，面对增值几倍甚至更多的房产，“前房奴”们还是笑不出来，当年狠心贷款买下的房子增值了，这让外人很羡慕，可是，这对于“前房奴”们来说，又有什么用呢？总不能因为房子增值了，就把房子卖了，一家人流落街头吧？

　　房产增值，对于“前房奴”来说，意义不大，最多是相比现在买房，节省了一大笔费用，除此而外，享受不到房产增值的任何实惠。“前房奴”们不会因为房子增值了，就将增值的房子卖了，再去买比增值的房子更值钱的房子，只有傻瓜才愿意这样去做。

　　房产增值，对于“前房奴”来说，不过是画饼充饥，得不到一点实惠，没有多少意义，但拥有几套房的除外，他们可以卖掉多余的房子，从中套现，但是，这就不属于房奴的范畴了。房奴是为了房子而贷款，背上沉重债务的购房者，拥有几套房者显然不属此列，而只能属于炒房者。可以说，房产增值，获益最大的是那些炒房者，十几年资产翻了多少倍，这可比存银行划算多了，就是相对于一般投资，也是划算的。

　　房产增值，对于真正的房奴来说，最大的也是唯一的收获就是不再为买房犯愁了，不再掏更多的钱去买房。因此，房产增值对于真正的房奴来说，并不值得高兴，高兴的只有开发商，可以卖更多的钱。

　　对于那些真正的房奴来说，贷款买房后，他们并不关心房产是增值了还是贬值了，增值了，自己的口袋不会因此多一分钱，贬值了，也不会少还银行一个子儿。（池墨）