警惕“房价”将新特区拖入歧途

　　重庆房地产开发商借获批“新特区”消息，趁机拉高房价，个别楼盘价格拉高幅度超过20%。本次房价上涨背后的另一因素是，当地热点区域的地价一年来暴涨100%以上。(6月25日 东方网 )

　　在直辖10周年大庆的同时，又与成都一道被批准为新特区，正当重庆人民还沉浸于这“双喜临门”之际，却传来了“重庆新特区效应刺激房价,开发商借机涨2至7百元”这样一则新闻，不免让人们心中犯起嘀咕：新特区“新”在哪里？

　　新特区本该是“新”在“城乡统筹”，新在城乡兼顾，和谐发展。

依笔者浅见，大而言之,新特区建设中许多工作的思路与措施应对传统的“城乡二元结构”有所突破，有所改革，从而为经济建设和各项社会事业的发展创造宽松而和谐的环境,使得重庆在若干年以后“城里有田园风光，乡下有都市风情”。小而言之，新特区起码要医治好“同工不同酬”、“同命不同价”此类诸多“历史顽疾”，以削平“城乡分割”的历史鸿沟。重庆新特区,不是简单地依靠中央某一些“优惠政策”就能崛起的，根本上是要靠制度创新，靠埋头苦干。

　　“八字还没有一撇”，新特区刚刚才批下来，就有人打起了新特区的“歪主意”，开发商趁机拉高房价的背后是地价暴涨，说这是“热点区域”。接下来这种“高地价——高房价”定会波及重庆所辖的县市及集镇。这是一种什么“新特区的新景象”?！一个地方房价过高，普通老百姓“望房兴叹”，决不是“宜居城市”也不会是投资热土。当然，这种“房价虚高”的乱象，是当今我国很多城市的通病，市长们也正在为此而头痛。日前,有消息说,南京市对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度：包括物价部门核准基准价，限定利润率不得高于8%，必须执行明码标价等。而深圳市市长则公开表态，“对当前深圳房地产市场基本趋势的总体判断是上涨过快，而政府在引导房地产市场理性健康发展，保证民生方面负有不可推卸的责任”。然而，料想不到，作为新特区的重庆，老百姓还没见到新特区的曙光，却迎面刮来一片乌云:有人假“新特区”之名在房地产开发上大发横财......

　　鉴此,笔者不免有些担心：警惕“房价暴涨”将新特区拖入歧途！