加息进入快车道，压榨房奴生存空间

　　加息后，“房奴”负担增加几何？以贷款总额100万元、期限20年、等额本息还款来计算，加息前，5年期以上贷款利率为5.94%，两次加息后利率为6.40%。如果享受七折利率优惠，那么加息后每月还款额比加息前增加170多元；如果按八五折优惠利率计算，那么加息后每月还款额比加息前增加210多元。

　　这是真的吗？如果真的是如此的话，那可实在是太幸福了！因为相对于房价的涨幅来说，每月增加的这点月供可谓是啥也不算。但笔者认为，除非你是炒房者，如果你是买房自住的话，这个元旦带给你的大概只能是眼泪。

　　对于自住者来说，房价怎么涨你所能得到的也不过是心理安慰而已，你可以庆幸自己多亏早买房了，不然现在根本就买不起了。但你能把你房子卖掉而获取买房子所带来的利润吗？那样的话，你住哪？租房便宜吗？再买房又买得起吗？所以，加息增加的月供对买房自住者增加的就是实实在在的负担。

　　事实上，就算是再加息，就算是贷款利率的折扣提高的更多，对炒房者来说问题都不大，顶多就是少赚点，顶多就是把已经涨价不少的房子拿出来卖了。但对于自住购房者来说，他们是不可能卖房的，只能咬牙硬挺，房子增值所带来的好处只是理论上的。所以，希望有关部门对存量贷款和房贷7折利率能尽早采取一个保护措施，以避免购房自住者的生活受到更大的影响，引发动荡。