江苏省纪检系统举办反腐教育展，发现了近来官员频频落马的一个共同特点：苏州市原副市长姜人杰、常州市原副市长张东林、南京市政府原副秘书长魏竹琴等相继被查处，其贪腐行为均与房地产有直接关联。无独有偶，同日有媒体报道了刚刚落马的山东省原省委副书记杜世成，在主政青岛期间，“经营城市”，导致房价疯涨、土地升

　　值，原市长助理王雁、划规局长于志军等一批官员从中腐败，贪污受贿。

　　联想到此前落马的北京市原副市长刘志华、天津检察院原检察长李宝金等，我们无法回避：在快速的房地产开发中，权力寻租的色彩并没有被稀释，在一些地方反而越来越浓：开发商撩拨着主管土地、城建等领域官员的“政绩野心”，同时又成为诸多腐败的诱因。直接的结果就是：楼价升上去了，干部倒下来了！

　　集中出现“管楼某长”腐败的苗头，让人联想到此前在大兴修路过程中的“管路某长”腐败现象。从四川交通厅原厅长刘中山开始，先后有广东、广西、湖南、河南等省区20多个交通厅领导犯下经济大案，河南更是创下了三任交通厅长“前腐后继”的记录。记得当初“痛定思痛”的时候，有人就提出来：涉及公权在建设领域的使用，必须避免个别人说了算，应把更多的注意力转向预防，通过制度创新抑制各类腐败的产生。遗憾的是，葫芦刚下去，瓢就起来了：几乎一模一样的问题，在与房地产开发有关的链条上再次上演。

　　青岛市原市长助理王雁在狱中说了一句大实话：他的办公室摆满了各级领导就土地审批的审查意见，“表面上看，土地开发程序极为复杂，但实际上，一把手说了算。”也就是说，开发一个房地产项目，要办齐“五证”，20多个公章，涉及规划、国土、建设、工商、环保、人防等众多机构的审批，表面上看部门林立，环环相扣，但却因为不透明、不规范，基本由各个部门的一把手甚至市里主管领导说了算，这直接导致了“管楼某长”成为腐败的高发区。

　　官商合谋一旦形成，房价就会只升不降，楼市调控的效力就随即消解，“房奴”的日子就会越发悲惨。在这个过程中，收益的只是个别官员，甚至连开发商都坦言：“如果权力都在阳光下运行，开发一个房地产项目的成本能降低15％左右！”

　　链条性的缺陷，还必须从制度修复方面入手，把更多的注意力转向预防腐败的制约机制上来。透明是最好的防腐剂，政府行政的公开化、透明化，应该在涉及地产的领域先突出地体现出来——哪怕是以“拯救管楼某长”的名义！

(责任编辑：李清)