识破“排队购房”背后的假象 严惩骗人开发商

　　据《东方早报》近日报道，因重现火爆排队而备受关注的上海“天山华庭”正式开盘。在不接受预定的情况下，开盘首日预售出65套。不过，也有人心生疑问：300人的连夜排队究竟是真的成交火爆还是开发商炒作？“一个楼盘还没有开盘就有这么多人排队，肯定有炒作的成分，而且队伍前面明显排的都是农民工。

　　让农民工排队购房，我们不得不惊叹于该楼盘的“独特”炒作。“天山华庭”的房子销售果真如此火爆吗？从开盘首日预售出65套的成交量来看，成交量与排队人数显然不成比例，这就让人有理由怀疑，那些排队的购房者确实是“托”，他们并不是真正的购房者，而只是开发商请来的“群众演员”，排队购房也只是开发商安排的一出“戏”，目的无非是为了制造楼市热销的假象，好抬高价格，为自己牟取更多的利润。

　　对于开发商的这种伎俩，人们并不陌生。《现代快报》曾报道，南京一家知名的房产商为了能让房子卖出好价钱，不惜自卖自买，造成热销假象，达到“捂盘”卖出好价钱的目的。所以，作为消费者，面对所谓的楼市“热销”现象，必须保持足够的理智，看看是不是开发商设计的圈套。

　　在国家宏观调控措施频频出台的情形下，一些城市楼市遭遇了“寒潮”，楼市出现低迷现象。而面对楼市“寒潮”，一些开发商一边哭穷诉苦，一边却又在制造楼市热销的假象，极尽欺骗之能事。

　　其实，自卖自买也好，排队购房也罢，它们都是开发商为了自己的利益而采取的欺骗手段，目的无非是诱使购房者上钩，去购买他们的房子。一些缺乏判断力的购房者，就这样轻易上了开发商的当，而开发商却在背后偷着乐。对此，房产监管部门应该引起足够的重视。