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识破“排队购房”背后的假象 严惩骗人开发商

  据《东方早报》近日报道,因重现火爆排队而备受关注的上海“天山华庭”正式开盘。在不接受预定的情况下,开盘首日预售出65套。不过,也有人心生疑问:300人的连夜排队究竟是真的成交火爆还是开发商炒作?“一个楼盘还没有开盘就有这么多人排队,肯定有炒作的成分,而且队伍前面明显排的都是农民工。

”隔壁楼盘的物业管理人员说,排队的农民工就是工地上的建筑工人。

  让农民工排队购房,我们不得不惊叹于该楼盘的“独特”炒作。“天山华庭”的房子销售果真如此火爆吗?从开盘首日预售出65套的成交量来看,成交量与排队人数显然不成比例,这就让人有理由怀疑,那些排队的购房者确实是“托”,他们并不是真正的购房者,而只是开发商请来的“群众演员”,排队购房也只是开发商安排的一出“戏”,目的无非是为了制造楼市热销的假象,好抬高价格,为自己牟取更多的利润。

  对于开发商的这种伎俩,人们并不陌生。《现代快报》曾报道,南京一家知名的房产商为了能让房子卖出好价钱,不惜自卖自买,造成热销假象,达到“捂盘”卖出好价钱的目的。所以,作为消费者,面对所谓的楼市“热销”现象,必须保持足够的理智,看看是不是开发商设计的圈套。

  在国家宏观调控措施频频出台的情形下,一些城市楼市遭遇了“寒潮”,楼市出现低迷现象。而面对楼市“寒潮”,一些开发商一边哭穷诉苦,一边却又在制造楼市热销的假象,极尽欺骗之能事。

  其实,自卖自买也好,排队购房也罢,它们都是开发商为了自己的利益而采取的欺骗手段,目的无非是诱使购房者上钩,去购买他们的房子。一些缺乏判断力的购房者,就这样轻易上了开发商的当,而开发商却在背后偷着乐。对此,房产监管部门应该引起足够的重视。

(责任编辑:李清)

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