最大地产中介崩盘的警示

　　日前，号称“中国规模最大、网点最多的中介公司”创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门。其客户讨要诚意金和首期款，供应商讨要货款，员工讨要薪水，情急之下发生搬砸、哄抢事件。（1月16日《南方都市报》）

　　“中天”事件余波未平，“濒临崩溃”的创辉在楼市的寒风中接踵而至。

　　世上没有只涨不跌的房价，也没有永远无限繁荣的房市。“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的地产中介，在房产市场整体转冷的情况下，首当其冲被迫接招。但盲目扩张的它们，早已透支了资金、人才和管理能力，招架尚且力有不逮，见招拆招又从何谈起？或许，只能随波逐流，目送辛辛苦苦经营起来的一切付诸流水。

　　创辉今日之困局，既显示了地产中介市场的脆弱与功利，更映照出监管漏洞。正是监管者在中介企业的投资、审批、监管、引导等诸环节上的差强人意，才导致了“中天置业”最后的不可收拾，也成全了今日之创辉。

　　房地产企业及其中介企业，在这个通往春天的漫漫长夜，“中天”倒下了，“创辉”危在旦夕。凡此种种，都无不在提示一个非常明显却遭到长期遮蔽的事实：市场风险无处不在、无时不有。作为又一个标志性事件，创辉以其沉重的代价所告诉我们的，恰恰是一个最朴素不过的道理：规范经营，既是生命线，又是生死线。